武汉房产抵押贷款|住房抵押贷款|房产证抵押贷款

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申请材料是必须要具备的，不同的武汉黄陂贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

1、借款人及其配偶有效的身份证件、武汉黄陂户口簿、结婚证;

2、个人武汉黄陂收入证明;

3、住房抵押贷款用途证明;

4、武汉黄陂房产证;

5、贷款机构要求的其他资料。

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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而房屋购买合同抵押借款,企业房子抵押贷款,房产抵押经营贷款,抵押房产机构贷款不押房,工资信用贷款等借钱条件有以下几点

1）抵押借钱人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供武汉银行认可的房屋作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的房屋可以在武汉上市流通;

7）武汉银行规定需要满足其他借钱条件。

因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。武汉住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。武汉二手房抵押借钱,抵押购房合同商务活动借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。

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